ЖК «Зеленый»
ЖК «Зеленый»
ЖК «Зеленый»

г. Сургут, 36 микрорайон

Готовые квартиры

Продажа квартир в ЖК «Зеленый»

ЖК «Зеленый» – уникальный для Сургута малоэтажный семейный жилой комплекс в 36 микрорайоне. Состоит из 7 корпусов, объединенных в одну архитектуру и концепцию. Рядом с домом обустраивается парк. В шаговой доступности располагаются школы, детские сады, а также магазины и торговые комплексы.

Премия ТОП ЖК-2023

video poster
order ico
Записаться на просмотр
Генплан
ул. А. Усольцева, 10
ул. А. Усольцева, 10/1
ул. А. Усольцева, 8
ул. А. Усольцева, 6
ул. А. Усольцева, 4
ул. А. Усольцева, 2
ул. А. Усольцева, 2/1

Цены и планировки квартир

Этаж
Комнат
Показано 1 - 3 из 3
image-preset
2-комн. 48.60 м² кв. 56
ЖК «Зеленый»,
Корпус 2, секция 3
Без отделки
1 этаж
7 510 000 ₽
image-preset
2-комн. 48.60 м² кв. 68
ЖК «Зеленый»,
Корпус 2, секция 3
Без отделки
3 этаж
7 510 000 ₽
image-preset
2-комн. 48.60 м² кв. 74
ЖК «Зеленый»,
Корпус 2, секция 3
Без отделки
4 этаж
7 510 000 ₽
order ico
Записаться на просмотр

Инфраструктура

Во дворе безопасные детские и спортивные площадки.
В шаговой доступности располагаются социальные объекты: муниципальный детский сад №44 «Сибирячок» в 40 мкр,  муниципальный детский сад №45 «Волчок» в 38 мкр, в этом году планируется открытие детского сада  в  42 мкр, общеобразовательная средняя школа №9 расположена в 40 мкр, школа–детский сад в 38 мкр.
Планируется  строительство школы на 1500 мест в 42 мкр.
В радиусе 1 км находятся поликлиника и почта, а также Спортивная школа олимпийского резерва «Олимп».
Вблизи жилого комплекса находятся магазин и торговые комплексы: гипермаркет «Лента», ТЦ «Аура» и гипермаркет «Окей».

Удобное расположение

Отсюда удобно добраться до центра города, доехать до ж/д вокзала или аэропорта. Рядом находятся выезды из города, а также Югорский тракт,  по которому быстро можно добраться в самые дальние уголки Сургута.

Малоэтажность

ЖК «Зеленый» - малоэтажный уютный микрорайон в черте города Сургут. Все дома высотой 4 этажа. Жилой комплекс обладает всеми преимуществами загородной жизни, находясь вблизи городской инфраструктуры.

Готовое жилье

Выбирайте квартиру и сразу получайте ключи

Выбирайте квартиру и сразу получайте ключи. Начните получать прибыль от своей инвестиции в ближайшее время: сдавайте жилье в аренду. Не верьте обещаниям – оценивайте готовую инфраструктуру. Перестаньте ждать – начните жить сейчас.

Высокая энергоэффективность

Наши дома соответствуют самому высокому классу энергоэффективности – «А» или  «А+», что в  совокупности с рядом уникальных инженерных решений дает экономию на  ЖКУ до 35%

Наши дома соответствуют самому высокому классу энергоэффективности – «А» или  «А+», что в  совокупности с рядом уникальных инженерных решений дает экономию на  ЖКУ до 35%.

Строительство энергоэффективного дома подразумевает применение целого ряда инженерных решений и в целом комплексного продуманного подхода к строительству. Проектное бюро группы компаний «Сибпромстрой» разработало проект энергоэффективного дома, по которому мы возводим жилые дома уже более 10 лет. Этот комплекс мероприятий направлен на главную цель – сокращение теплопотерь здания в 1,5-2 раза. Во-первых, это использование противопожарной лестничной клетки типа Н2, а не Н1, массово применяемого большинством девелоперов. Дело в том, что тип Н1 – это использование переходной лоджии как пути эвакуации. Ее применение приводит к появлению на каждом этаже каждого подъезда двух дополнительных дверей наружу. Естественно, это существенно снижает герметичность здания. Мы же используем тип лестницы Н2, т.е. не переходная лоджия, а тамбур-шлюз с мощным приточным вентилятором защищает эвакуационный путь (лестницу) от дыма и огня. Второй источник теплопотерь - это транспортировка теплоносителя, либо горячей воды от теплового пункта до каждой из квартир. Мало кто задумывается о том, что круглый год оплачивает тепловую энергию, используемую водяным полотенцесушителем и рациональнее от него отказаться в пользу регулируемого по времени использования – электрического. Отдельное внимание уделяем правильной балансировке и соответствующей автоматике системы отопления, чтобы не было перегрева или недостачи тепла в том или ином помещении. В квартирах установлены индивидуальные терморегуляторы, благодаря которым собственник самостоятельно может регулировать подачу тепла, или полностью выключить отопление, например, на время отпуска. Другим источником теплопотерь являются технические этажи – подвал и чердак. В наших домах площадь этих этажей минимизирована. На кровле уложен очень толстый кровельный пирог, дополнительно защищающий от потерь тепла. Усовершенствована и технология крупнопанельного домостроения. Мы используем однослойную плиту и, соответственно, навесной вентилируемый фасад с теплоизоляцией минеральной плитой по периметру здания, что исключает риск промерзания межпанельных швов. При работах по фасаду используются современные материалы для герметизации стыков и швов. Другой очень простой секрет – мы увеличили толщину утеплителя стен сверх нормы: 200 мм, при нормах для Москвы и Московской области в 160 мм. Таким образом, создается «строительная шуба», в которую укутывается каждый дом. Вообще, навесной фасад и минеральная плита по периметру решают большинство «старых проблем» крупнопанельного здания. Позволяют не только сохранять тепло в помещении, но и препятствуют появлению сырости. Еще один источник потерь тепла – это окна. Сейчас модно в современных домах устанавливать окна в пол. Но, между тем, стандартные оконные проемы теряют гораздо меньше тепла, чем увеличенные, да и безопаснее с точки зрения пожарной безопасности. А благодаря монтажу в заводских условиях, у наших окон более точная подгонка и минимальные швы. Очень часто в современных жилых домах мы видим просторные коридоры и фойе в подъездах, причем девелопер преподносит это как товарное преимущество. Но опять же мало кто задумывается, что особого функционала у просторных подъездов нет, а вот финансовое бремя за уборку и особенно отопление МОПов несут все собственники жилья. В наших комплексах, построенных по проекту энергоэффективных домов, снижена площадь мест общего пользования до 8-13%. Для сравнения, в других проектах этот показатель, как правило, составляет 25% и более.

Паркинг

Мы предлагаем не только готовое жилье, но и решение одной из головных болей для автовладельцев. В ЖК «Зеленый» мы предусмотрели гостевые наземные парковки, а также подземный паркинг

Мы предлагаем не только готовое жилье, но и решение одной из головных болей для автовладельцев. В ЖК «Зеленый» мы предусмотрели гостевые наземные парковки, а также подземный паркинг.
Вам не нужно искать место – оно уже Ваше, Вам не нужно чистить снег с машины – в паркинге тепло, Ваша машина в безопасности - паркинг оборудован системой видеонаблюдения и системой пожаротушения.

ЖК «Зеленый»
+7 3462 600 190
Адрес:

г. Сургут, 36 микрорайон

Офис продаж:

г. Сургут, ул. Мелик-Карамова, 88

В будние дни
с 9:00 до 20:00
В выходные дни
с 10:00 до 18:00
Проложить маршрут