ЖК «Притяжение»
ЖК «Притяжение»
ЖК «Притяжение»

ХМАО, г. Когалым, ул. Степана Повха, 19 

Готовые квартиры
С отделкой

ЖК «Притяжение»

Современный, с красивой архитектурной подсветкой и высокого класса энергоэффективности, как и все дома ГК «Сибпромстрой», жилой комплекс «Притяжение» в г. Когалым уже завоевал внимание жителей.

Он удачно расположился между двумя скверами им. С. Повха и В. Шмидта. Недалеко детский сад и школа № 7, Музейно-выставочный центр, стадион и Ледовый дворец, а выехав на кольцо, можно быстро добраться до Горнолыжного комплекса «Снежинка», где любят проводить свободное время когалымчане.

В жилом комплексе «Притяжение» на официальном сайте застройщика представлены одно-, двух- и трехкомнатные квартиры с предчистовой отделкой площадью от 48,3 м² до 93,8 м².

Выберите корпус
Генплан
ул. Степана Повха, 19

Новый жилой комплекс «Притяжение» обладает привлекательным внешним видом и разнообразными планировками готовых квартир, продуманными до мелочей. Просторные кухни имеют отдельные кладовые для хранения продуктовых запасов и хозяйственного инвентаря, обширные прихожие спроектированы под размещение гардеробных для хранения вещей. В подъездах сделан сквозной проход для выхода на улицу с обеих сторон дома, а окна в большинстве квартир открываю вид на разные стороны жилого комплекса.

Просмотреть варианты планировок и цены на квартиры в ЖК «Притяжение» вы можете на странице выше.

Готовое жилье с отделкой

Въезжайте в свою квартиру в день покупки

Мы возводим жилые комплексы по технологии крупнопанельного домостроения, которую отличает более короткий технологический цикл строительства, а значит более низкая себестоимость по сравнению с другими технологиями.

Процесс приобретения квартиры максимально прост и быстр. С будущим собственником жилья в офисе продаж заключается договор купли-продажи. В день подписания договора владелец квартиры получает ключи и может в нее въезжать. Схема такая же, как при покупке вторичного жилья, с одной только существенной разницей: вы покупаете новое жилье, в котором никто до вас не жил.

Повышенная энергоэффективность

Наши дома соответствуют самому высокому классу энергоэффективности – «А» и «А+»

Наши дома соответствуют самому высокому классу энергоэффективности – «А» и «А+».

 

Строительство энергоэффективного дома подразумевает применение целого ряда инженерных решений и в целом комплексного продуманного подхода к строительству. Проектное бюро группы компаний «Сибпромстрой» разработало проект энергоэффективного дома, по которому мы возводим жилые дома уже более 10 лет. Этот комплекс мероприятий направлен на главную цель – сокращение теплопотерь здания в 1,5-2 раза.

Во-первых, это использование противопожарной лестничной клетки типа Н2, а не Н1, массово применяемого большинством девелоперов. Дело в том, что тип Н1 – это использование переходной лоджии как пути эвакуации. Ее применение приводит к появлению на каждом этаже каждого подъезда двух дополнительных дверей наружу. Естественно, это существенно снижает герметичность здания. Мы же используем тип лестницы Н2, т.е. не переходная лоджия, а тамбур-шлюз с мощным приточным вентилятором защищает эвакуационный путь (лестницу) от дыма и огня.

Второй источник теплопотерь - это транспортировка теплоносителя, либо горячей воды от теплового пункта до каждой из квартир. Мало кто задумывается о том, что круглый год оплачивает тепловую энергию, используемую водяным полотенцесушителем и рациональнее от него отказаться в пользу регулируемого по времени использования – электрического. Отдельное внимание уделяем правильной балансировке и соответствующей автоматике системы отопления, чтобы не было перегрева или недостачи тепла в том или ином помещении. В квартирах установлены индивидуальные терморегуляторы, благодаря которым собственник самостоятельно может регулировать подачу тепла, или полностью выключить отопление, например, на время отпуска.

Другим источником теплопотерь являются технические этажи – подвал и чердак. В наших домах площадь этих этажей минимизирована. На кровле уложен очень толстый кровельный пирог, дополнительно защищающий от потерь тепла.

Усовершенствована и технология крупнопанельного домостроения. Мы используем однослойную плиту и, соответственно, навесной вентилируемый фасад с теплоизоляцией минеральной плитой по периметру здания, что исключает риск промерзания межпанельных швов.

При работах по фасаду используются современные материалы для герметизации стыков и швов. Другой очень простой секрет – мы увеличили толщину утеплителя стен сверх нормы: 200 мм, при нормах для Москвы и Московской области в 160 мм. Таким образом, создается «строительная шуба», в которую укутывается каждый дом. Вообще, навесной фасад и минеральная плита по периметру решают большинство «старых проблем» крупнопанельного здания. Позволяют не только сохранять тепло в помещении, но и препятствуют появлению сырости.

Еще один источник потерь тепла – это окна. Сейчас модно в современных домах устанавливать окна в пол. Но, между тем, стандартные оконные проемы теряют гораздо меньше тепла, чем увеличенные, да и безопаснее с точки зрения пожарной безопасности. А благодаря монтажу в заводских условиях, у наших окон более точная подгонка и минимальные швы.

Очень часто в современных жилых домах мы видим просторные коридоры и фойе в подъездах, причем девелопер преподносит это как товарное преимущество. Но опять же мало кто задумывается, что особого функционала у просторных подъездов нет, а вот финансовое бремя за уборку и особенно отопление МОПов несут все собственники жилья. В наших комплексах, построенных по проекту энергоэффективных домов, снижена площадь мест общего пользования до 8-13%. Для сравнения, в других проектах этот показатель, как правило, составляет 25% и более.

ЖК «Притяжение»
Адрес:

ХМАО, г. Когалым, ул. Степана Повха, 19