ЖК «Кедровый лог»
ЖК «Кедровый лог»

ХМАО, г. Сургут, проспект Набережный, д. 29

Готовые квартиры

ЖК «Кедровый лог»

Жилой комплекс «Кедровый лог» расположен в западной части города Сургута. Район обладает уже сформированной инфраструктурой: школы, детские сады, поликлиника, почта, торговые центры, дом культуры, магазины.

Из окон жилого комплекса вы будете смотреть на любимый город и один из лучших парков Сургута – «Кедровый лог».

video poster
video poster
video poster
ЖК «Кедровый лог»
29

Экология

Парк «Кедровый лог» считается одним из главных достопримечательностей Сургута. 
Территория парка огромна, а разнообразие растений изумляет. Здесь каждый найдет для себя любимое место. 
Прогуляйтесь с детьми по парку под пение птиц, займитесь спортом на свежем воздухе, отдохните у водоемов и ручья. 
Здесь много ручных белок, которые с удовольствием примут угощения с ваших рук. Естественный ручей и водоемы облагорожены мостиками.
Ваши дети могут весело провести время, в парке сделаны детские и спортивные площадки, рядом есть парк аттракционов.
А зимой вы сможете покататься на лыжах, рядом с парком есть лыжная база «Снежинка».

Социальная инфраструктура

В пешей доступности от нашего ЖК располагаются 3 общеобразовательные школы, 3 детских сада, почтовое отделение, поликлиника. А во дворе располагаются безопасные детские и спортивные площадки.

Торговая инфраструктура

Жилой комплекс «Кедровый лог» расположен в развитом районе города Сургута. 
Поблизости много небольших магазинов, всего в 2 км от ЖК располагается ТРЦ City Centre, в 2,5 км - СитиМолл, и в 5 км - ТЦ «Аура».

Провести досуг вы можете в Концертном зале «Нефтяник», который представляет из себя уникальное здание и считается самой крупной концертно-театральной площадкой Уральского федерального округа.

Готовое жилье с отделкой

Въезжайте в свою квартиру в день покупки

Мы возводим жилые комплексы по технологии крупнопанельного домостроения, которую отличает более короткий технологический цикл строительства, а значит более низкая себестоимость по сравнению с другими технологиями.

Процесс приобретения квартиры максимально прост и быстр. С будущим собственником жилья в офисе продаж заключается договор купли-продажи. В день подписания договора владелец квартиры получает ключи и может в нее въезжать, особенно если приобрел квартиру с отделкой. Схема такая же, как при покупке вторичного жилья, с одной только существенной разницей: вы покупаете новое жилье, в котором никто до вас не жил.

Повышенная энергоэффективность

Наши дома соответствуют самому высокому классу энергоэффективности – «А» и «А+»
 

Строительство энергоэффективного дома подразумевает применение целого ряда инженерных решений и в целом комплексного продуманного подхода к строительству. Проектное бюро группы компаний «Сибпромстрой» разработало проект энергоэффективного дома, по которому мы возводим жилые дома уже более 10 лет. Этот комплекс мероприятий направлен на главную цель – сокращение теплопотерь здания в 1,5-2 раза.

Во-первых, это использование противопожарной лестничной клетки типа Н2, а не Н1, массово применяемого большинством девелоперов. Дело в том, что тип Н1 – это использование переходной лоджии как пути эвакуации. Ее применение приводит к появлению на каждом этаже каждого подъезда двух дополнительных дверей наружу. Естественно, это существенно снижает герметичность здания. Мы же используем тип лестницы Н2, т.е. не переходная лоджия, а тамбур-шлюз с мощным приточным вентилятором защищает эвакуационный путь (лестницу) от дыма и огня.

Второй источник теплопотерь - это транспортировка теплоносителя, либо горячей воды от теплового пункта до каждой из квартир. Мало кто задумывается о том, что круглый год оплачивает тепловую энергию, используемую водяным полотенцесушителем и рациональнее от него отказаться в пользу регулируемого по времени использования – электрического. Отдельное внимание уделяем правильной балансировке и соответствующей автоматике системы отопления, чтобы не было перегрева или недостачи тепла в том или ином помещении. В квартирах установлены индивидуальные терморегуляторы, благодаря которым собственник самостоятельно может регулировать подачу тепла, или полностью выключить отопление, например, на время отпуска.
Другим источником теплопотерь являются технические этажи – подвал и чердак. В наших домах площадь этих этажей минимизирована. На кровле уложен очень толстый кровельный пирог, дополнительно защищающий от потерь тепла.
Усовершенствована и технология крупнопанельного домостроения. Мы используем однослойную плиту и, соответственно, навесной вентилируемый фасад с теплоизоляцией минеральной плитой по периметру здания, что исключает риск промерзания межпанельных швов.

При работах по фасаду используются современные материалы для герметизации стыков и швов. Другой очень простой секрет – мы увеличили толщину утеплителя стен сверх нормы: 200 мм, при нормах для Москвы и Московской области в 160 мм. Таким образом, создается «строительная шуба», в которую укутывается каждый дом. Вообще, навесной фасад и минеральная плита по периметру решают большинство «старых проблем» крупнопанельного здания. Позволяют не только сохранять тепло в помещении, но и препятствуют появлению сырости.

Еще один источник потерь тепла – это окна. Сейчас модно в современных домах устанавливать окна в пол. Но, между тем, стандартные оконные проемы теряют гораздо меньше тепла, чем увеличенные, да и безопаснее с точки зрения пожарной безопасности. А благодаря монтажу в заводских условиях, у наших окон более точная подгонка и минимальные швы.
Очень часто в современных жилых домах мы видим просторные коридоры и фойе в подъездах, причем девелопер преподносит это как товарное преимущество. Но опять же мало кто задумывается, что особого функционала у просторных подъездов нет, а вот финансовое бремя за уборку и особенно отопление МОПов несут все собственники жилья. В наших комплексах, построенных по проекту энергоэффективных домов, снижена площадь мест общего пользования до 8-13%. Для сравнения, в других проектах этот показатель, как правило, составляет 25% и более.

Подземный паркинг

Мы предлагаем не просто готовое жилье, но и решение одной из головных болей для автовладельцев. В ЖК «Кедровый лог» мы предусмотрели подземный паркинг

Вам не нужно искать место – оно уже Ваше, Вам не нужно чистить снег с машины – в паркинге тепло, Ваша машина в безопасности - паркинг оборудован системой видеонаблюдения и системой пожаротушения.

ЖК «Кедровый лог»
Адрес:

ХМАО, г. Сургут, проспект Набережный, д. 29