Недавно состоялась встреча руководства компании ГК «Сибпромстрой» с представителями прессы города Сургута. Соучредитель Сибпромстроя Сторожук Николай Каллиникович и директор по продажам, маркетингу и инновациям Иванов Александр Анатольевич ответили на все интересующие журналистов вопросы.
Поднимался вопрос о доступности покупки квартир в жилых комплексах компании по ипотеке. Александр Анатольевич отметил, что компания плотно сотрудничает с рядом банков по ипотечному кредитованию и предоставляет субсидирование части процентной ставки от застройщика. Для клиентов действуют специальные предложения и акции, позволяющие приобрести готовые квартиры по цене от 3,8 млн руб. На вопрос о влиянии изменения ключевой ставки на продажи Александр Анатольевич ответил, что, конечно, связь есть, но и к заёмщикам кредитных организаций ужесточились требования на текущий момент. Общий прогноз по стабилизации положения – 2-3 месяца.
По данным из отдела продаж ГК «Сибпромстрой», сейчас есть возможность купить квартиру с ежемесячным платежом 11,090 рублей, за 1кв, площадью 40,4м2, сроком на 30 лет.
Корреспонденты затронули снижение объемов строительства компании, на что Николай Каллиникович ответил, что повлияла выросшая ставка по ипотеке и определённые ограничения льготного субсидирования. Это дало отпечаток на общие производственные планы ввода жилья, поэтому в этом году планируется 189 000 кв.м. в объектах высочайшей степени готовности. С городом заключен контракт по объекту «Марьина гора», но ряд проектов в ХМАО пришлось отложить по экономическим причинам и в связи с задержкой необходимых регистраций уже готовых квартир.
Николай Каллиникович на вопрос о возможном сокращении сотрудников компании ответил, что компания делает всё, чтобы не сокращать объёмы производства и персонал, но всё зависит от общей экономической ситуации в стране и возвращения компании в программы по льготной ипотеке.
Относительно текущих проектов в Сургуте, Николай Каллиникович сообщил, что в рамках первого на территории Ханты-Мансийского автономного округа-Югры концессионного соглашения, заключенного с администрацией города Сургута, в настоящее время осуществляется строительство автомобильной дороги (проспект Комсомольский на участке от ул. Федорова до ул. Кайдалова). Планируемые сроки завершения работ – сентябрь 2022 года. Строительство Храма совместно с компанией «Сургутнефтегаз» - к 45-летию компании должно быть завершено в октябре. В прошлом году соучредители Сибпромстроя выделили на благотворительность 266 млн рублей.
На вопрос об информации в местных СМИ о прокурорской проверке компании по ходу строительства здания 25-этажной гостиницы в жилом комплексе «Пойма-5», Николай Каллиникович разъяснил всю ситуацию. Всё было сделано по плану, с тестированием заложенных в основание свай. Но оказалось, что это проектный институт сделал ошибку по расчёту норматива максимальной осадки грунта и основная проблема оказалась именно в этом. Полный демонтаж здания производится проверенным подрядчиком и плановое время окончания работ – август 2022 года. Будет произведено усиление фундамента и в будущем построено новое здание.
Журналистов интересовало решение проблемы паркингов у жилых домов. Николай Каллиникович заметил, что сейчас меняются нормы городского проектирования, которые могут повлиять в будущем на решение этого вопроса, и, вероятно, мера «одна квартира – одно машино-место» уйдёт в прошлое.
Плодотворную встречу подытожили обсуждением федеральных премий, которые получили жилые комплексы компании, и сама ГК «Сибпромстрой».
Журналисты, присутствовавшие на встрече:
Ярослав Петренко – креативный/бренд-директор ТРК «СургутинформТВ»;
Дмитрий Круковец – шеф-редактор ТРК «Сургутинтерновости»;
Марагарита Стройнова – главный редактор «Сургутская трибуна».