Основные условия кредитных каникул по ипотеке

С марта 2022 года заемщики могут обратиться за кредитными каникулами. Федеральный закон от 08.03.2022 № 46-ФЗ об этом подписан и вступил в силу. Неустойка, штрафы и взыскание на предмет залога грозить не будут, кредитная история не испортится.

Основные условия по предоставлению отсрочки по новому закону

1. Кредитные каникулы предоставляются только по кредитным договорам, заключенным до 1 марта 2022 года.
2. Обратиться с заявлением о предоставлении кредитных каникул в банк нужно до 30 сентября 2022 года.
3. Снижение дохода заемщика более чем на 30%.
4. Размер кредита не больше установленного лимита.
5. В тот же период не используются ипотечные каникулы по правилам 2019 года.
6. Срок и ставка кредита по договору не имеют значения.
7. За время каникул начисляются проценты в соответствии с условиями кредитного договора.
8. По одному договору можно взять только один льготный период в 2022 году.
9. Льготный период — от 1 до 6 месяцев.

Метод расчета уровня дохода

1. Считаем среднемесячный доход за 2021 год.
2. Сравниваем его с доходом за месяц до месяца обращения. При обращении в марте 2022 года нужно взять доход за февраль. Если доход снизился в марте, заявление можно подать только в апреле.
3. Если снижение составило более 30%, можно использовать кредитные каникулы.

Максимальный размер кредита по ипотеке, по которым предоставляются кредитные каникулы

Варианты погашения кредита во время каникул

1. При выборе варианта отсрочки - можно вообще не платить.
2. При выборе варианта уменьшение платежей - вносить согласованную сумму.
   

Подробную информацию об условиях предоставления кредитных каникул можно узнать в банке.

Источник: https://journal.tinkoff.ru/news/kreditnye-kanikuly-2022/