В микрорайоне «Пойма-1» в Сургуте появится жилой комплекс с детсадом и школой
Возвести новый жилой комплекс вместе со школой, детским садом и объектом прибрежного благоустройства всего за два года. Такой срок определило для себя руководство группы компаний «Сибпромстрой» в отношении нового проекта — микрорайона «Пойма — 1». Об этом в ходе пресс — конференции рассказал соучредитель «Сибпромстроя» Николай Сторожук.
Рынок жилья переживает сегодня не лучшие времена, но работа не остановилась. 2025 год для одного из крупнейших застройщиков региона, несмотря на внешние обстоятельства, закончился вполне благополучно. Снижать темпы не планируем — говорят в «Сибпромстрое».
«Мы не планируем снижать объем строительства жилья в Ханты-Мансийском округе. Если в 2025 году мы ввели 158 тысяч квадратных метров жилья, как и планировали, то на следующий год мы планируем ввести еще 184 тысячи квадратных метров. Плюс будем строить садики, школу», — сообщил соучредитель группы компаний «Сибпромстрой» Николай Сторожук.
Прочно занимающий нишу жилья стандарт- и комфорт-класса в сегменте индустриального домостроения «Сибпромстрой» намерен корректировать тактику. Компания готовится осваивать и рынок жилья, в том числе и монолитного, то есть зайти в премиум-сегмент. Сегодня он наименее зависим от процентной ставки по ипотеке: сказывается уровень дохода таких покупателей. Первый такой дом «Сибпромстрой» будет возводить в Сургуте на Комсомольском проспекте. При этом застройщик намерен участвовать во всех конкурсах на комплексное развитие территорий. В том числе претендует на КРТ центра Сургута.
«В ядре центра должно быть построено хорошее, классное, элитное жилье. Если мы окажемся победителями, то будем реализовывать там не панельку, а будем строить исключительно монолитное жилье», — пояснил Николай Сторожук.
Не отказывается при этом компания и от привычного индустриального домостроительства. Это новый серьезный проект, реализацию которого «Сибпромстрой» начал недавно в Сургуте в микрорайоне «Пойма-1». В новом квартале на Набережном проспекте появится 120 тысяч квадратных метров жилья, в том числе прорабатывается вопрос о наличии здесь пользующихся спросом небольших форматов квартир. Как уже отмечено ранее, здесь «Сибпромстрой» также планирует возводить и объекты образования.
«Нам администрация отвела дополнительный земельный участок именно под строительство садика и школы на 900 учащихся. Так что мы уже строим», — поделился Николай Сторожук.
Планируется, что район «Пойма-1» будет обеспечен въездом с Югорского тракта. Новую дорогу от объездной до Набережного проспекта, включая мост через протоку Бардыковка, компания берется спроектировать за свой счет. Появится в квартале и собственный прибрежный объект благоустройства.
«Мы благотворительно, за счет собственных средств, будем обустраивать набережную протоки. Если финансы нам позволят, то мы планируем полностью завершить проект в 2027 году. Вместе со строительством школы, вместе со строительством садика, вместе с набережной», — рассказал Николай Сторожук.
Финансовые возможности застройщика зависят в том числе и от бюджета. И дело не только в выкупе квартир под расселение аварийного жилья. В конце 2025 года «Сибпромстрой» закончил строительство сразу двух школ в Сургуте: в жилых комплексах «Георгиевский» и «Марьина гора», на 900 учащихся каждая, а также детского сада в Георгиевском. Все социальные объекты, как и в других своих проектах, компания возводила исключительно на собственные средства, рассчитывая на дальнейший выкуп окружными властями. Вопрос ранее был в несколько «подвешенном» состоянии. И вот, как нам только что стало известно, решение может быть найдено уже в ближайшее время — мы еще вернемся к этой теме.
Тем временем руководство компании размышляет о новом социальном объекте — спортивном. В последние год с небольшим «Сибпромтрой» всерьез увлекся спортом: стал владельцем легендарного московского футбольного клуба «Торпедо», для которого уже строит ультрасовременный стадион на 15 тысяч зрителей в самом центре Москвы, а также заключил спонсорское соглашение о сотрудничестве с сургутским мини-футбольным клубом «Факел», который в прошлом году ворвался в Суперлигу. И теперь в компании подумывают о создании стадиона в Сургуте.
Такой объект может приносить прибыль, находясь в частных руках — уверен Николай Сторожук. Так что шансы на появление большого стадиона в Сургуте вполне реальны.
Источник: https://sitv.ru/...